Grâce à la loi Robien,
Vous déduisez de vos impôts :
6 % du montant global de votre investissement immobilier (prix d'acquisition du bien immobilier + frais de gestion courantes et de garanties) au cours des 7 premières années puis 4% les 2 années suivantes vous cumulez les avantages fiscaux spécifiques et les avantages fiscaux habituels des investissements immobiliers.
En achetant un bien immobilier neuf ou n'ayant jamais servi et en le louant sous certaines conditions, vous allez en effet bénéficier d'une importante défiscalisation.
Votée en 2003, la loi de Robien ou loi Robien vous permet de bénéficier d'une importante réduction d'impôts tout en vous constituant un patrimoine immobilier.
La loi Robien fait partie des lois de défiscalisation
Les intérêts du crédit de votre prêt immobilier (en effet, dans tout investissement locatif, vous pouvez déduire sans limite de temps 100 % des intérêts d'emprunt dans la limite des loyers perçus) les charges de co-propriété qui vous incombent en tant que propriétaire la taxe foncière (pendant 2 ans)
Lorsque vous déclarez les loyers que vous percevez, vous appliquez un abattement de 6%.
En fin de compte, avec Robien, vous déduisez fiscalement jusqu'à 65% du montant de votre investissement
Au maximum, vous pouvez déduire jusqu'à 10 700 euros par an, ce qui est sacrément avantageux!
Avec cette loi, vos impôts sont transformés en patrimoine immobilier!